【2026年版】杉並区で屋根塗装ピンチ？油性塗料不足・シンナー高騰下の正しい外壁・屋根メンテ術

「そろそろ屋根の塗り替えを」と考えていた矢先に、油性（溶剤）塗料やシンナーが手に入りにくくなっているというニュースを目にして、不安を感じている杉並区のオーナーの方は多いのではないでしょうか。

2026年のイラン情勢悪化を受けて、塗装業界では材料の品薄と価格高騰が現実に起きています。とくに油性塗料への依存度が高い屋根塗装や鉄部塗装は、その影響を最も受けやすい分野と言えるでしょう。

しかし、正しい知識を持って代替策を選べば、材料不足の中でも大切な住まいをしっかり守ることは可能です。

本記事では、油性塗料不足の背景と現場への影響、そして高機能水性塗料や屋根カバー工法といった現実的な解決策、さらに杉並区で信頼できる業者の選び方までを、順を追って解説します。

1.塗装業界のリアル：なぜ「屋根塗装」や「鉄部塗装」が特にピンチと言われるのか？

外壁塗装の水性化が進んだ一方で、屋根や鉄部の塗装は今も油性（溶剤）塗料が主役です。ここでは、その理由と2026年に起きている供給不安の実態、そして現場への具体的な影響を整理します。

1-1.外壁は水性が主流、でも「屋根・鉄部」は今でも油性（溶剤）塗料が主流の理由

住宅塗装の世界では、環境負荷や臭気の少なさから外壁用塗料の水性化が長く進められてきました。窯業系サイディングやモルタルといった外壁材に対しては、水性塗料でも十分な密着性と耐久性を確保できるためです。

一方で、屋根と鉄部については事情が異なります。屋根は建物の中で最も過酷な環境にさらされる部位であり、真夏には表面温度が大きく上昇し、紫外線・風雨・温度差のダメージを一年中受け続けます。

そのため、塗膜の密着力と耐候性に優れた弱溶剤系（油性）のシリコン塗料やフッ素塗料が長らく標準とされてきました。

また、雨樋の金具や霧除け、階段などの鉄部は、水性塗料ではサビの上からの密着に不安が残るケースがあり、油性系の錆止め塗料と上塗りの組み合わせが今も主流です。

つまり、油性塗料とシンナーの供給が滞ると、真っ先に影響を受けるのが屋根塗装と鉄部塗装だという構造になっているのです。

1-2.イラン情勢によるシンナー出荷制限と価格急騰（数倍に跳ね上がる現場も）

2026年2月末のイラン情勢の急激な悪化により、日本の原油輸入の大部分が通過するホルムズ海峡の物流が事実上停止し、原油由来のナフサを原料とするシンナー類の供給に深刻な影響が出ました。

溶剤メーカーの三協化学株式会社によると、大手塗料メーカーの日本ペイントはシンナー類全般を対象に2026年3月19日発注分から大幅な値上げを実施し、市中の店舗でも塗料用シンナーが品薄で入手困難になっていると報告されています。

さらに2026年4月14日には、塗装業者の業界団体である日本塗装工業会が、シンナーの調達難への対応を国に求める緊急要望書を提出したことがNHKでも報じられました。

経済産業省も供給の偏りや目詰まりの解消に取り組む姿勢を示していますが、中東情勢しだいでは品薄が長期化する可能性も指摘されており、予断を許さない状況が続いています。

1-3.杉並区の現場で起きている「材料が届かないことによる工期遅延」の実態

シンナーや油性塗料の品薄は、全国の塗装現場に共通する問題であり、住宅密集地である杉並区も例外ではありません。

日本塗装工業会の要望書では、資材流通が停滞すれば塗装工事が全国的にストップしかねないという危機感が示されており、実際に「予定していた油性塗料が入荷せず、着工や中塗り・上塗りの工程が後ろ倒しになる」といった事態が起こり得る状況です。

工期の遅延は単なるスケジュールの問題にとどまりません。足場を架けたまま工事が止まれば、その分の足場レンタル費用や近隣への影響が膨らみますし、下塗りまで終えた状態で上塗りができない期間が長引けば、塗膜性能への悪影響も懸念されるでしょう。

また、材料価格の高騰分が見積もりに転嫁され、当初想定より費用が上がるケースも考えられます。

だからこそ今は、「いつも通りの油性仕様」を前提にするのではなく、材料の調達状況をふまえた柔軟な工法提案ができる業者を選ぶことが、杉並区のオーナーにとってかつてなく重要になっているのです。

2.油性塗料が手に入らない場合の2大解決策：家を傷めないためのプロの選択

油性塗料が思うように手に入らない今、屋根メンテナンスには発想の転換が必要です。ここでは、プロが推奨する2つの現実的な解決策と、絶対に避けるべき危険な選択について解説します。

比較項目	対策①高機能水性塗料	対策②屋根カバー工法
希釈材	水（シンナー不要）	塗料自体を使用しない
材料供給リスク	油性シンナー不足の影響を受けにくい	塗料を使わないため影響なし
期待耐用年数	15〜20年程度（メーカー公表値）	屋根材による（既存屋根の劣化状況に左右）
メリット	臭気が少なく近隣配慮がしやすい、比較的安定調達可能	断熱性・遮音性向上、既存屋根の撤去不要、廃材処分費を抑制、工期短縮
適さないケース	屋根材の種類・既存塗膜の状態による	下地が傷んでいる場合、瓦屋根には不可
判断のポイント	現地調査による専門業者の判断が必要	塗装との比較診断ができる業者への相談が必要

2-1.対策①：屋根にも対応！15〜20年の高耐候性を誇る「最新の高品質水性塗料」

「水性塗料は油性より耐久性が劣る」というイメージは、実はひと昔前の常識です。

近年は塗料メーカー各社の技術開発が大きく進み、塗膜の劣化要因となるラジカル（劣化因子）の発生を抑えるラジカル制御技術を採用した水性塗料や、水性シリコン・水性フッ素・水性無機系といった高グレード製品が登場しています。

屋根への適用が可能な製品も増えており、メーカー公表値で15〜20年程度の期待耐用年数をうたう高耐候タイプも選べるようになりました。水性塗料の最大の強みは、希釈にシンナーではなく水を使うことです。

原油由来の溶剤供給に左右されにくいため、現在のような品薄局面でも比較的安定して調達でき、工期遅延のリスクを抑えられます。加えて、臭気が少なく近隣への配慮がしやすい点も、住宅が密集する杉並区では大きなメリットと言えるでしょう。

ただし、屋根材の種類や既存塗膜の状態によっては水性塗料が適さないケースもあるため、製品選定は必ず現地調査をふまえた専門業者の判断を仰ぐことが大切です。

2-2.対策②：塗装ではなく金属屋根を重ねる「屋根カバー工法」という賢い選択肢

もうひとつの有力な選択肢が、塗装という手段そのものを見直す屋根カバー工法（重ね葺き）です。これは、既存のスレート屋根などの上に防水シートを敷き、その上からガルバリウム鋼板などの軽量な金属屋根材を重ねて施工する工法を指します。

塗料を使わないため、油性塗料やシンナーの供給状況に左右されずに工事を進められるのが、今の状況では大きな強みです。

また、屋根が二重になることで断熱性や遮音性の向上が期待できるほか、既存屋根の撤去・処分が不要なため、葺き替えに比べて廃材処分費を抑えられ、工期も短く済む傾向があります。

特に、劣化が進んで塗装では十分な保護効果が見込めない屋根や、過去に何度も塗り替えを繰り返してきた屋根では、塗装よりカバー工法のほうが長期的なコストパフォーマンスに優れるケースも少なくありません。

一方で、屋根の下地が傷んでいる場合や瓦屋根には適用できないなどの制約もあるため、塗装とカバー工法の両方を提案・比較できる業者に診断を依頼することが、後悔しない判断につながります。

2-3.一番やってはいけないこと：材料不足を理由に「規定以上にシンナーを薄める」手抜き工事のリスク

材料不足の局面で最も警戒すべきなのが、限られたシンナーや塗料を「もたせる」ために、メーカー規定を超えた希釈で施工する手抜き工事です。

塗料には製品ごとに希釈率の規定があり、これを超えて薄めると塗膜の厚みが確保できず、本来の耐候性・防水性が発揮されません。

見た目は塗りたてでもきれいに仕上がるため素人目には判別が難しいのですが、数年でチョーキング（白亜化）や色あせ、塗膜の剥がれといった不具合が現れ、結果的に再工事の費用がかかってしまう恐れがあります。

また、「油性が手に入らないので」と説明しながら、実際には在庫処分品や屋根に適さない安価な塗料へ無断で変更するといった悪質なケースにも注意が必要でしょう。

こうしたリスクを避けるには、見積書や仕様書に使用塗料のメーカー名・製品名・缶数・希釈率が明記されているかを確認し、施工中の写真記録を残してくれる業者を選ぶことが有効です。

材料が不足している今だからこそ、価格の安さだけで業者を選ばず、施工品質を担保する姿勢があるかどうかを見極めてください。そのうえで、最適な代替案を提案できるかどうかも業者選びの重要な判断材料になります。

油性不足でも最適な代替案を提案！杉並区の優良塗装業者3選

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3.杉並区の過酷な気候から家を守る！高度な「診断力」と「提案力」の必要性

材料不足の時代に住まいを守り切れるかどうかは、業者の診断力と提案力に大きく左右されます。ここでは杉並区の住環境の特性と、今の局面で頼れる業者の見極め方を解説します。

3-1.紫外線やゲリラ豪雨の影響を受けやすい杉並区の一戸建て特性

杉並区は都心部と比べて低層の一戸建てが多く、住宅の屋根が直接強い日差しを受けやすいエリアです。夏場の強烈な紫外線は屋根塗膜の樹脂を分解し、色あせやチョーキングを進行させる最大の要因です。

加えて近年の東京では、短時間に激しい雨が集中するゲリラ豪雨が頻発しており、劣化した屋根やコーキングの隙間から雨水が侵入する雨漏りリスクは年々高まっていると言えるでしょう。

また、杉並区には木造住宅が密集した地域も多く、建物同士の距離が近いために風通しが悪く、北面の屋根や外壁にコケ・藻・カビが発生しやすいという特徴もあります。こうした環境では、屋根の劣化は想像以上のスピードで進みます。

スレート屋根の反りやひび割れ、棟板金の浮きなどを放置すれば、塗装では対応できない段階まで傷んでしまい、より大がかりな工事が必要になりかねません。

だからこそ、劣化が軽度なうちに屋根の状態を正確に把握し、適切なメンテナンス時期を逃さないことが、杉並区の一戸建てオーナーには求められるのです。

3-2.材料の在庫状況を正確に把握し、最適な代替塗料・工法を組み立てられる業者の特徴

油性塗料が品薄な今、業者選びで最も重視したいのが「診断力」と「提案力」です。頼れる業者にはいくつかの共通点があります。

まず、現地調査の段階で屋根に実際に上がる、あるいはドローンなどを活用して、屋根材の種類・劣化度・下地の状態まで丁寧に確認してくれることです。

屋根の状態を正確に診断できなければ、水性塗料への切り替えが可能か、カバー工法のほうが適切かという判断はできません。

次に、特定の塗料や工法に固執しないことも重要なポイントでしょう。

「油性しか扱わない」「この塗料一択」という業者ではなく、高機能水性塗料からカバー工法まで複数の選択肢を提示し、それぞれの費用・耐用年数・調達可否を比較しながら説明できる業者なら、材料不足の局面でも最適解を導き出せます。

さらに、見積もりの際に「この塗料は現在納期が読めないため、代替としてこちらを提案します」といった在庫・納期のリアルな情報を隠さず開示してくれるかどうかも、信頼性を測る分かりやすい基準になります。

説明が具体的で、質問への回答に根拠がある業者を選んでください。

チェック項目	頼れる業者の特徴
現地調査	屋根に実際に上がる、またはドローンで屋根材・劣化度・下地まで確認する
提案の柔軟性	特定の塗料・工法に固執せず、複数の選択肢を比較提示できる
情報開示	「納期が読めないので代替案を提案」など在庫・納期情報を隠さず開示する
説明の質	質問への回答に具体的な根拠がある

3-3.「油性がないから工事できません」と言われないための仕入れルート確保術

同じ材料不足の状況でも、業者によって対応力には大きな差が生まれます。その差を生むのが、仕入れルートの強さです。

塗料は一般的にメーカーから塗料販売店（材料商）を経由して塗装業者に供給されますが、施工実績が豊富で仕入れ量の多い業者は、販売店との取引関係が太く、品薄の製品でも優先的に情報や在庫を回してもらえる傾向があります。

また、複数の販売店やメーカーと取引がある業者であれば、一方のルートで欠品しても別のルートから同等品を調達できるため、「材料がないので工事できません」という事態に陥りにくいと言えます。

オーナー側の確認方法としては、相見積もりや商談の際に「今回使う塗料の納期は確保できていますか」「入荷しない場合の代替案はありますか」と率直に質問してみるのが効果的です。

この問いに対して、具体的な製品名や入荷見込みを挙げて即答できる業者は、日頃から材料の調達状況を把握している証拠でしょう。

反対に、回答が曖昧なまま契約を急がせるような業者は、着工後の工期遅延や仕様変更のリスクを抱えている可能性があるため、慎重に判断することをおすすめします。

4.予算オーバーを回避する仕組み：「自社一貫体制」と「無金利ローン」

材料価格の高騰やカバー工法への変更で、当初想定より費用がかさむケースは珍しくありません。ここでは、予算面の不安を和らげる「支払いの仕組み」と「業者の体制」に注目します。

4-1.代替工法（カバー工法など）で費用が上がった時の強い味方「リフォームローン」

屋根カバー工法は長期的なコストパフォーマンスに優れる一方、屋根材や役物、防水シートなどの材料費がかかるため、塗装と比べると初期費用は高くなる傾向があります。

また、塗装を選ぶ場合でも、シンナーや塗料の値上がり分が見積もりに反映され、数年前の相場感より総額が上がるケースは今後も想定されるでしょう。そこで活用したいのがリフォームローンです。

手元資金を大きく崩さずに月々の支払いに分散できるため、「劣化は進んでいるのに、まとまった費用が用意できず工事を先延ばしにする」という最も避けたい事態を防げます。

特に注目したいのが、塗装会社が信販会社と提携して提供する無金利（金利手数料を会社が負担）ローンの存在です。通常のローンでは支払総額に金利分が上乗せされますが、無金利ローンを利用できれば、分割払いでも総支払額が現金一括と変わりません。

屋根の劣化は待ってくれないからこそ、こうした支払いの選択肢を用意している業者かどうかは、見積もり比較の際にぜひ確認しておきたいポイントです。

なお、ローンには審査があり、取り扱いの有無や条件は会社によって異なるため、詳細は各社に直接確認してください。

支払い方法	特徴
現金一括	まとまった資金が必要、資金が用意できず工事を先延ばしにするリスクがある
通常のリフォームローン	月々に分散できるが、支払総額に金利分が上乗せされる
無金利ローン（会社負担）	金利手数料を塗装会社が負担するため、分割払いでも総支払額は現金一括と変わらない

4-2.自社に足場職人や塗装職人を抱える会社だからこそできるコストカット

材料費が高騰している今、工事全体の費用を左右するもうひとつの要素が「施工体制」です。塗装工事の見積もりには、塗料などの材料費に加え、足場代や人件費、さらには中間マージンが含まれています。

もし営業を専門とし、実際の施工を下請け業者に丸投げする体制であれば、工程が重なるたびにマージンが積み重なり、最終的な請求額に上乗せされてしまうことは避けられません。

メリットは価格面だけではありません。診断から施工、アフター対応までを同じ会社の職人が担うため、現場の情報伝達がスムーズで、「営業の説明と実際の施工内容が食い違う」といったトラブルも起こりにくいと言えるでしょう。

材料費の上昇そのものは個々の業者には止められませんが、施工体制の工夫によって総額を適正に保つことは可能です。見積もりの際には、施工を自社職人が行うのか、外注に出すのかを確認してみてください。

5.杉並区で屋根・外壁の高度な提案ができる塗装業者3選

ここからは、杉並区を施工エリアとし、屋根塗装から代替工法まで幅広い相談ができる塗装業者を3社ご紹介します。各社の特徴を比較しながら、ご自宅に合った相談先を見つけてください。

会社名	運営会社	対応エリア	特徴	対応可能な代替案
ハートペイント	株式会社トーソーコンストラクション（平成元年創業）	東京・埼玉・千葉・神奈川、茨城県南部・栃木県南部・群馬県南部など	外壁診断士資格を活かした診断力、豊富な施工実績にもとづく複数プラン提案	ラジカル塗料・遮熱フッ素塗料・無機系塗料、ガルバリウム鋼板による葺き替え
ハウジングペイント	株式会社クラフト（20年の実績）	東京23区（杉並区・世田谷区は即対応）	一級塗装技能士等の有資格職人、直接発注で中間マージンカット、他社見積比較実例を公開	建物状態に応じた塗料選定（記事内に工法の明記なし）
屋根修理外壁塗装110番	株式会社リベルテ	東京都杉並区・世田谷区中心に都内全域	一級塗装技能士・一級建築板金技能士在籍、営業を通さない職人価格、リピーター9割、年1回無料点検	屋根葺き替え・屋根カバー工事、雨樋交換など

5-1.ハートペイント（株式会社トーソーコンストラクション）

屋号	ハートペイント
会社名	株式会社トーソーコンストラクション
住所	〒164-0013 東京都中野区弥生町1-9-8 トーソー本社ビル7F
電話番号	03-3320-0001
公式サイトURL	https://www.toso-group.co.jp

ハートペイントは、平成元年創業の総合建築会社・株式会社トーソーコンストラクションが展開する塗装ブランドです。

東京・埼玉・千葉・神奈川をはじめ、茨城県南部・栃木県南部・群馬県南部などで、外壁塗装や屋根塗装、大規模修繕、一般住宅工事を手がけています。

外壁塗装や屋根塗装だけでなく、屋根の葺き替え・カバー工事、防水工事、大規模修繕まで幅広く対応しています。豊富な施工実績にもとづく診断力と提案力を活かし、油性塗料が不足している状況でも、屋根の材質や劣化状態に応じて高機能水性塗料や屋根カバー工法などを含む代替案を提案できる点が特徴です。

屋根塗装ではラジカル塗料・遮熱フッ素塗料・無機系塗料など複数のプランを用意しており、葺き替えでは軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板を推奨しています。

外壁診断士の資格を活かした診断にもとづき、塗装だけに限定せず、建物の状態に適した工法を比較・検討できる姿勢が強みです。

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼ハートペイントの公式ホームページはこちら

ハートペイントの口コミ評判記事はこちら！
▼ハートペイントの評判・口コミは？利用者の本音と“向いている人”を徹底解説

5-2.ハウジングペイント（株式会社クラフト）

屋号	ハウジングペイント
会社名	株式会社クラフト
住所	〒168-0063 東京都杉並区和泉1-55-2
電話番号	0120-05-2372
公式サイトURL	https://craft-2013.com

ハウジングペイントは、東京都杉並区和泉に拠点を置く株式会社クラフトの屋号で、一般建築塗装工事業として外壁塗装・屋根塗装・防水工事・リフォームを手がける地域密着の会社です。

20年間で培った経験とノウハウをもとに、建物の状態を細かくチェックしたうえで必要な工事や使用する塗料を決めていくスタイルを採っています。

一級塗装技能士をはじめ、一級ウレタン塗膜防水技能士・一級シーリング技能士・一級FRP防水技能士といった厚生労働大臣公認資格を持つ職人が施工にあたります。

お客様からの直接発注で中間マージンをカットし、事前の点検からアフターフォローまで一貫した施工システムで高品質と低コストの両立を実現している点が強みでしょう。

公式サイトでは他社見積もりとの比較実例も公開されており、費用の透明性を重視する姿勢がうかがえます。

対応エリアは東京23区で、特に杉並区・世田谷区には即対応が可能とされているため、地元の業者にスピーディーかつ丁寧に対応してほしい方に向いている会社です。

ハウジングペイントの口コミ評判記事はこちら！
▼ハウジングペイント（株式会社クラフト）の評判・口コミは？外壁塗装・屋根工事の満足度と“失敗しない選び方”を解説

5-3.屋根修理外壁塗装110番（株式会社リベルテ）

屋根修理外壁塗装110番は、東京都杉並区・世田谷区を中心に都内全域で屋根修理・雨漏り修理・外壁塗装を手がけるリフォーム会社です。

外壁塗装や屋根塗装だけでなく、屋根葺き替え・屋根カバー工事、雨樋交換、さらには水回りや内装リフォームまで住まいのこと全般に対応しており、屋根の状態を経験豊富な職人が点検したうえで、どのような工事が必要かを判断して最適なプランを提案してくれます。

一級塗装技能士や一級建築板金技能士が在籍し、営業を通さない職人価格で複数プランから選べる点も特徴です。

リピーターや紹介のお客様が9割を占めるとされ、工事後も年1回の屋根・外壁無料点検を実施するなど、施工後の長いお付き合いを大切にする姿勢がうかがえるでしょう。

屋根・外壁の無料点検を利用しても必ず工事を依頼する必要はなく、即決を迫らず相見積もりも歓迎とされているため、まずは屋根の劣化状況だけでも専門家に診てもらいたい方や、修理から塗装まで一括で相談したい方に向いている会社です。

東京リフォーム（株式会社リベルテ）の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社リベルテの評判・口コミは？外壁塗装・屋根工事の満足度と“失敗しない選び方”を解説

6.まとめ：屋根の劣化は待ってくれない！柔軟な提案力を持つ地元業者へ早めの相談を

2026年のイラン情勢悪化に伴う油性（溶剤）塗料・シンナーの品薄と価格高騰は、油性塗料への依存度が高い屋根塗装・鉄部塗装にとって、まさに正念場と言える状況をもたらしています。

しかし本記事で解説したとおり、15〜20年の耐候性を備えた高機能水性塗料や、塗料の供給状況に左右されない屋根カバー工法など、住まいを確実に守るための選択肢はきちんと存在します。

一方で、材料不足を口実にシンナーを規定以上に薄める手抜き工事や、根拠のない仕様変更といったリスクにも注意が必要でしょう。

だからこそ重要なのは、屋根の状態を正確に見極める診断力と、材料の調達状況をふまえて最適な工法を組み立てられる提案力、そして無金利ローンなど費用面の不安に応える仕組みを備えた業者を選ぶことです。

紫外線やゲリラ豪雨にさらされる杉並区の屋根の劣化は、材料不足の解消を待ってはくれません。「まだ大丈夫」と先延ばしにせず、まずは無料点検や見積もり相談を活用して、信頼できる地元業者にご自宅の屋根の現状を診てもらうことから始めてみてください。

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